分譲マンションはどんな人におすすめ？間取りが変えられるって本当？｜シリーズ「子育て世帯におすすめ！オーダーメイドできる和建設のマンション」②〈PR〉

投稿日 2023.11.16

編集部おすすめ

分譲マンションはどんな人におすすめ？間取りが変えられるって本当？｜シリーズ「子育て世帯におすすめ！オーダーメイドできる和建設のマンション」②〈PR〉

一戸建てと分譲マンション、あなたにおすすめはどっち？

新しい住まいを購入する場合、「一戸建て」と「マンション」に大きく分かれます。一住戸ごとに販売されているマンションが「分譲マンション」です。

高知で暮らす場合、分譲マンションはどんな人におすすめなのでしょうか。和建設ビ・ウェル事業部の皆さんに聞きました。

和建設の分譲マンションは「リアルオーダーメイド」。「一住戸ごとに間取りやデザインが変えられる」のが特長です。マンションなのになぜ、そんなことができるの？徹底紹介します。

（提供＝和建設）

※記載されている内容は 2023 年 11 月 16 日時点のものです。

【分譲マンションのメリット】「街中に住める」「眺望がいい」「南海トラフ地震でも安心」
【リアルオーダーメイド】まるで注文住宅！部屋の数、デザインを変更できます
【オーダーメイドの流れ】基本プランを、ライフスタイルに合わせて変えていきます

12/1まで募集延長！【プレゼント】2025年版ココハレカレンダーを抽選で300人に｜おせち、ひな祭り…家族で楽しむ「季節の食べ物」が勢ぞろい！
2024.11.12
ココハレより

新NISA、iDeCoの仕組みって？教育資金の貯め方は？｜高知市で「基礎から学ぶ資産形成すべての女性のためのマネーセミナー」〈PR〉

2024.11.15

今回、ココハレ編集部がお話を聞いたのは和建設ビ・ウェル事業部の皆さんです。

西谷憲治さん
横田吉宏さん
櫻澤弘高さん

左から西谷さん、横田さん、櫻澤さん

3 人は営業の仕事に携わり、「KANO PLAT」のモデルルームの案内もしています。

分譲マンションの広さは？収納は？和建設のモデルルームに行ってみた

モデルルームを案内する横田さん

【分譲マンションのメリット】「街中に住める」「眺望がいい」「南海トラフ地震でも安心」

一戸建てと分譲マンションを比較した場合、分譲マンションの最大のメリットは？

櫻澤さん

立地条件ですね。

分譲マンションの多くは、高知市の中心部、もしくは中心部にかなり近い場所に建てられています。

中心部のネックは、やはり土地代です。

「中心部で一戸建てを購入しようとすると、かなりのお金がかかります。分譲マンションだと、郊外の一戸建てと同じくらいの予算でマイホームを購入できます」

中心部に近いと、日常生活が便利になりますね。

公共交通機関があり、利用しやすい
中心部の勤め先に徒歩や自転車でも通える
中学、高校などに、子どもが通学しやすい

眺望を楽しめるのもマンションの魅力です

マンションは高層階を選ぶと、眺望を毎日楽しめるのもおすすめポイント。さらに、南海トラフ地震を考えると、耐震構造で浸水被害も防げるマンションは安心です。

【分譲マンションは、こんな人におすすめ】

高知市の中心部に住みたい
通勤、通学など、日常の移動にかかる時間や出費を抑えたい
セキュリティーがしっかりした住まいがいい
南海トラフ地震対策を考えたい

【リアルオーダーメイド】まるで注文住宅！部屋の数、デザインを変更できます

近年、高知市内には新築分譲マンションが次々と建設されてきました。和建設のマンションは「ビ・ウェル」です。

「ビ・ウェル」の最大の特長が「リアルオーダーメイド」です。

リアルオーダーメイドって何ですか？

西谷さん

リアルオーダーメイドは、和建設独自のオーダーメイドシステムです。

分譲マンションでも、住まう方のライフスタイルに合わせて、一戸ごとに間取りやデザインを変えられます。

分譲マンションでは、壁の色を変えるといったカラーオーダーは珍しくないそうです。

和建設のリアルオーダーメイドは色だけにとどまらず、間取りも変更できるとのこと。つまり、「部屋の数や大きさが変えられる」のだそうです。

マンションでなぜ、注文住宅のように自由に変えられるんですか？

西谷さん

企画・設計から施工まで一貫して自分たちで行うことで、お客さまの細やかなご要望に応えています。

なるほど。本当に“リアル”に、オーダーメイドができる体制が整っているんですね。

リアルオーダーメイドは「住宅とは住み手個人の思いや個性を反映すべきものである」という理念や 20 年以上の実績が評価され、2022 年のグッドデザイン賞を受賞しました。

【オーダーメイドの流れ】基本プランを、ライフスタイルに合わせて変えていきます

オーダーメイドは「基本プラン」が基になります。

4LDKの基本プランがこちら。リビング・ダイニングに、洋室が①から④まであります。

4LDKのお部屋の基本プラン

この基本プランに次のような希望があったとします。

子どもは 1 人だから、洋室は子ども部屋一つと夫婦の寝室だけで十分
広い収納が欲しい
在宅ワークができる書斎が欲しい

希望をかなえると、こうなります。

4LDKをオーダーメイド。洋室③が収納と書斎に替わりました（この間取りは「KANO PLAT」のモデルルームで見学できます）

なんと、洋室③と④がなくなりました！4LDKから2LDKへ、大胆な変更です。

洋室③のスペースは、収納と書斎に。洋室④はリビング・ダイニングとつながりました。

間取りを並べてみると、同じマンションとは思えませんね。

リアルオーダーメイドでは次の変更が可能です。

【和建設のリアルオーダーメイド】

間取りの変更…部屋の数、大きさが変えられます
デザインの変更…壁や床、建具などの色、材質が変えられます
水回りの変更…キッチン、お風呂、トイレ、洗面所のグレードを変えられます
オリジナルの造作家具を付ける…収納、棚などを設置できます
照明、コンセントの変更…家具、家電に合わせて数や位置を変えられます
※主なものを紹介しています。工期の進ちょく状況によっては、お受けできない場合があります

オーダーメイドプランは、専任のコーディネーターさんと一緒に考えていきます。